Mieterstrom - Solaranlage

Was ist Mieterstrom – und warum lohnt es sich für Sie? 

Vorteile für Eigentümer

Konto Bild

Höhere Rendite durch lokale Stromvermarktung

Immobilienwert steigern  

Strompreis-Vorteile für Ihre Mieter 

Komplettlösung Bild

Förderungen sichern durch das EEG 

Klimaschutz Bild

Ihr Beitrag zur Energiewende 

Smart Meter & Mieterstrom: Intelligente Messung leicht gemacht

Moderne intelligente Messsysteme ermöglichen eine transparente, faire und automatisierte Abrechnung im Mieterstrommodell. Eigentümer und Mieter profitieren von:

Echtzeitdaten zur Stromnutzung
Automatisierter Verbrauchszuordnung
Höherer Transparenz & Akzeptanz bei Mietern

Vorteil für Eigentümer:
Sie erfüllen gesetzliche Vorgaben und sichern die langfristige Skalierbarkeit des Projekts.

Smart Meter & Mieterstrom
Das Gebäudestrom-Modell

Gesetzliche Vereinfachung: Das Gebäudestrom-Modell

Seit dem Solarpaket I ist die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung (§ 42b EnWG) eine attraktive Alternative zum klassischen Mieterstrom. Sie erlaubt die Versorgung mehrerer Parteien mit lokal erzeugtem Strom – ohne aufwendige Lieferverträge oder Registrierung als Energieversorger.

Weniger Bürokratie
Keine EEG-Umlage auf Eigenverbrauch
Unkomplizierte Abrechnung über Nebenkosten

Perfekt für kleine bis mittlere Projekte in Mehrfamilienhäusern.

Förderungen & steuerliche Vorteile

Das Mieterstrommodell ist mehrfach förderfähig:

EEG-Vergütung:
Für jede ins Netz eingespeiste kWh erhalten Sie eine gesetzlich garantierte Vergütung.
KfW-Förderprogramme:
Effizienzhaus-Standards mit PV & Speicher als Voraussetzung – ideal für Neubauten & Sanierungen.
Steuerfreiheit:
Unter bestimmten Voraussetzungen ist der Mieterstromverkauf umsatz-, einkommen- und gewerbesteuerfrei.
Förderungen & steuerliche Vorteilee Mieterstrom

Alles aus einer Hand – mit Smart Energy Solutions 

Als erfahrene Energie-Experten aus Nürnberg begleiten wir Sie von der Idee bis zur Umsetzung Ihres Mieterstromprojekts. Gemeinsam mit unserem Partner smartred kümmern wir uns um Technik, Abrechnung und rechtliche Sicherheit – damit Sie sich um nichts kümmern müssen.

Leistungen Mieterstrom

Leistungen im Überblick

Kostenfreie Erstberatung & Standortanalyse
Planung & Installation Ihrer PV-Anlage 
Gilt zusätzlich zur regulären Abschreibung
Mieterstromkonzept & Wirtschaftlichkeitsprüfung 
Fördermittelberatung & Antragsabwicklung
Betrieb & Wartung der Anlage
Mieterstrom-Abrechnung & Monitoring

Beispielrechnung

Projektübersicht: 

Anlage: 24 kWp 
Mieter: 10 Parteien 
Jährliche Stromerzeugung: ca. 22.000 kWh 
Stromkostenersparnis: bis zu 25 % für Mieter 

Photovoltaik-Mieterstrom im Vergleich zur Netzversorgung

KriteriumKlassische StromversorgungMieterstrommodell mit PV-Anlage
Stromquelle (lokaler Solarstrom)Strommix aus dem öffentlichen NetzSolarstrom direkt vom eigenen Dach durch eine Photovoltaikanlage
Stromkosten für MieterHöhere Strompreise durch Netzentgelte, Umlagen und MarktpreiseGünstiger dank Wegfall von Netzentgelten, Abgaben & EEG-Umlagen
Energieautarkie & VersorgungssicherheitAbhängigkeit vom Energieversorger und PreisschwankungenMehr Unabhängigkeit durch lokale Stromproduktion
Nachhaltigkeit & CO₂-Einsparung durch PV-MieterstromStromerzeugung oft mit fossilen Energien verbunden100 % grüner Strom direkt vor Ort produziert – umweltfreundlich und emissionsfrei
Wertsteigerung durch nachhaltige EnergieversorgungKeine energetische Aufwertung durch StandardversorgungHöhere Attraktivität und Marktwert der Immobilie
Staatliche Förderung (EEG Mieterstrom-Förderung)Keine spezifische FörderungFörderfähig nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz für Mieterstrom-Projekte
Transparenz & Stromabrechnung bei MieterstromprojektenKaum Einfluss auf Preisgestaltung oder Herkunft des StromsDirekte Abrechnung mit Monitoring – maximale Kontrolle für Eigentümer & Mieter

Ob Neubau oder Bestandsobjekt – wir zeigen Ihnen, wie Sie mit Mieterstrom wirtschaftlich und nachhaltig handeln können.

Häufige Fragen zum Mieterstrom

Welche Vorteile bietet Mieterstrom für Eigentümer?

Eigentümer profitieren von höheren Renditen, staatlicher Förderung (EEG) und einer attraktiveren Immobilie.

Wie profitieren Mieter vom Mieterstrommodell?

Mieter erhalten günstigen, grünen Strom direkt vom Dach – meist deutlich unter dem Preis klassischer Versorger.

Welche Voraussetzungen braucht ein Gebäude?

Geeignet sind vor allem Mehrfamilienhäuser mit ausreichend Dachfläche und mehreren Parteien.

Gibt es Förderungen für Mieterstrom-Projekte?

Ja – durch das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) und weitere Programme sind attraktive Fördermittel möglich.

Jetzt Kontakt mit uns aufnehmen

Wir freuen uns darauf, Ihr Projekt umzusetzen. Mit unserem Fachwissen und unserer Expertise vor Ort starten wir schnell in die Umsetzung. Gemeinsam erarbeiten wir eine individuelle Lösung, die Ihre Energiekosten senkt und Ihr Zuhause CO2-neutral macht.